57 Rue d'Estienne d'Orves 78220 Viroflay
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2678E2251387A
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 453 €/m² à Viroflay (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 253 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 546 – 337 554 €
Soit7 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Av Des Combattants 78220 Viroflay | Appartement | 83 m² | 432 692 € | 5 213 |
| 19/12/2025 | 15 Av Du General Gouraud 78220 Viroflay | Maison | 150 m² | 1 293 300 € | 8 622 |
| 15/12/2025 | 12 Rue Jules Herbron 78220 Viroflay | Appartement | 78 m² | 381 500 € | 4 891 |
| 11/12/2025 | 83 Av Du General Leclerc 78220 Viroflay | Appartement | 67 m² | 433 000 € | 6 463 |
| 08/12/2025 | 85 Av Du General Leclerc 78220 Viroflay | Appartement | 27 m² | 165 000 € | 6 111 |
| 04/11/2025 | 63 Av Du General Leclerc 78220 Viroflay | Appartement | 64 m² | 295 000 € | 4 609 |
| 16/10/2025 | 40 Rue Du Docteur Roux 78220 Viroflay | Maison | 61 m² | 601 000 € | 9 852 |
| 01/10/2025 | 8 All Docteur Micheline Guenot 78220 Viroflay | Appartement | 32 m² | 177 400 € | 5 544 |
| 30/09/2025 | 26 Rue De La Marquette 78220 Viroflay | Appartement | 51 m² | 300 000 € | 5 882 |
| 29/09/2025 | 79 Av Du General Leclerc 78220 Viroflay | Maison | 61 m² | 1 010 000 € | 16 557 |
| 19/09/2025 | 2 Rue Georges Clemenceau 78220 Viroflay | Appartement | 86 m² | 410 000 € | 4 767 |
| 10/09/2025 | 21 Rue D Estienne D Orves 78220 Viroflay | Maison | 112 m² | 842 300 € | 7 521 |
| 05/09/2025 | 4 Rue Des Trois Maisons 78220 Viroflay | Maison | 65 m² | 415 350 € | 6 390 |
| 01/09/2025 | 7 Av Des Combattants 78220 Viroflay | Maison | 130 m² | 1 229 795 € | 9 460 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Du Commandant Raynal 78220 Viroflay | Maison | 66 m² | 740 000 € | 11 212 |