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5 Rue Marceau 78800 Houilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2678E2269839S

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Houilles (313 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 540 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation241 815 – 283 870 €
Soit4 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202527 Rue Camille Pelletan 78800 HouillesAppartement28 m²150 650 €5 380
18/12/20257 Rue Gabriel Peri 78800 HouillesMaison117 m²747 200 €6 386
16/12/20255 Rue Marceau 78800 HouillesAppartement64 m²233 500 €3 648
10/12/202554 Rue Hoche 78800 HouillesAppartement72 m²227 500 €3 160
08/12/20254 Pas Des Fauconniers 78800 HouillesAppartement60 m²340 800 €5 680
28/11/20252 Rue D'alsace 78800 HouillesMaison80 m²830 000 €10 375
20/11/202524 Rue De La Marne 78800 HouillesAppartement82 m²259 000 €3 159
17/11/20253 Che Des Ecoliers 78800 HouillesAppartement85 m²437 210 €5 144
07/11/202560 Rue De La Marne 78800 HouillesMaison75 m²600 250 €8 003
30/10/202514 Rue Gabriel Peri 78800 HouillesAppartement35 m²735 500 €21 014
30/10/202514 Rue Gabriel Peri 78800 HouillesAppartement39 m²735 500 €18 859
30/10/202514 Rue Gabriel Peri 78800 HouillesAppartement60 m²735 500 €12 258
30/10/2025101 Rue Hoche 78800 HouillesAppartement79 m²397 000 €5 025
30/10/20253 Pas Des Fauconniers 78800 HouillesAppartement48 m²236 000 €4 917
16/10/202524 Rue De La Marne 78800 HouillesAppartement79 m²221 500 €2 804