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11bis Rue du Pont Saint-côme 78250 Meulan-en-Yvelines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2678E2280643G

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 617 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 120 €/m² à Meulan-en-Yvelines (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 885 – 157 169 €
Soit3 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Ile Belle 78250 Meulan-en-YvelinesMaison120 m²320 000 €2 667
28/11/202519 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement74 m²200 000 €2 703
27/11/202511 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement48 m²110 000 €2 292
21/10/20254 Rue Du Fort 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement29 m²87 000 €3 000
13/10/202519 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement108 m²226 000 €2 093
26/09/20256 Rue Chatelain Guillet 78250 Meulan-en-YvelinesMaison50 m²133 000 €2 660
12/09/20258 Rue Du Pont Saint Come 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement29 m²65 000 €2 241
07/07/20256 Rue Albert Glandaz 78130 Les MureauxAppartement71 m²211 000 €2 972
28/04/20259 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement65 m²75 000 €1 154
17/04/202514 B Bd Maurice Berteaux 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement38 m²114 000 €3 000
16/04/202512 Rue Du Pont Saint Come 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement129 m²283 500 €2 198
11/03/20254 Rue Du Fort 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement36 m²270 000 €7 500
11/03/20254 Rue Du Fort 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement29 m²270 000 €9 310
11/03/20254 Rue Du Fort 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement35 m²270 000 €7 714
11/03/20254 Rue Du Fort 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement47 m²270 000 €5 745