Signal Vente

5 Rue Riquet 78260 Achères

Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2678E2284284H

F énergie   C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1930
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 878 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Achères (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 830 – 239 279 €
Soit3 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202587 B Av De Conflans 78260 AchèresMaison60 m²224 000 €3 733
18/09/20251 T Av Alice 78260 AchèresMaison74 m²355 150 €4 799
11/09/202517 Rue Lefebvre 78260 AchèresAppartement40 m²182 000 €4 550
04/09/20252 Rue Du 8 Mai 1945 78260 AchèresAppartement40 m²175 000 €4 375
29/07/202546 Voie Albin Desmazes 78260 AchèresMaison81 m²317 000 €3 914
25/07/202513 Rue Rene Albert 78260 AchèresMaison117 m²406 500 €3 474
18/06/20251 B Rue Guerin Roche 78260 AchèresMaison86 m²330 000 €3 837
05/06/20252 B Rue Du 8 Mai 1945 78260 AchèresAppartement63 m²210 000 €3 333
25/04/202544 Av Jules Guesde 78260 AchèresAppartement70 m²240 800 €3 440
18/04/202511 B Rue Du 8 Mai 1945 78260 AchèresAppartement74 m²294 345 €3 978
11/04/20252 B Rue Du 8 Mai 1945 78260 AchèresAppartement65 m²223 000 €3 431
20/03/202542 Av De Conflans 78260 AchèresAppartement68 m²241 750 €3 555
28/02/202528 Voie Albin Desmazes 78260 AchèresMaison94 m²445 000 €4 734
10/02/20252 Rue Du 8 Mai 1945 78260 AchèresAppartement35 m²165 000 €4 714
06/02/20252 Rue Du 8 Mai 1945 78260 AchèresAppartement104 m²400 000 €3 846