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8bis Rue de la Gouttière 78640 Neauphle-le-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2678E2288814N

C énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1800
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 559 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 950 €/m² à Neauphle-le-Château (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 565 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 800 – 361 330 €
Soit3 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison192 m²413 770 €2 155
03/12/202516 Rue Saint Martin 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison95 m²274 200 €2 886
17/10/20257 Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement78 m²283 450 €3 634
08/10/20259 Rue St Martin 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement25 m²100 050 €4 002
19/08/202565 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement96 m²337 035 €3 511
02/07/202552 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison88 m²292 000 €3 318
16/06/202513 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison145 m²400 000 €2 759
16/05/20251 Rue Du Fournil 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement52 m²133 000 €2 558
13/05/202517 Gr Grande Rue 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement32 m²161 100 €5 034
13/03/20257 B Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement34 m²83 000 €2 441
08/03/202516 Rue De La Gouttiere 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison84 m²310 000 €3 690
04/03/202510 Pl Aux Herbes 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement45 m²150 000 €3 333
24/01/20253 Rue D Orbec 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement30 m²140 715 €4 691
07/01/20252 B Pl De L Eglise 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement50 m²130 000 €2 600
13/12/20247 B Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement23 m²100 550 €4 372