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23 Residence de l'Oree de Marly 78590 Noisy-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2678E2292729C

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1970
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 948 €/m² à Noisy-le-Roi (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 146 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 806 – 334 337 €
Soit4 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Du Marche 78870 BaillyAppartement52 m²240 000 €4 615
23/12/20254 Rue Du Marche 78870 BaillyAppartement52 m²240 000 €4 615
15/09/20253 Rue Du Marche 78870 BaillyAppartement71 m²440 400 €6 203
21/10/20248 All De La Clairiere 78590 Noisy-le-RoiMaison154 m²896 760 €5 823
01/10/202444 Rue Du Fort 78590 Noisy-le-RoiMaison59 m²216 600 €3 671
18/07/20244 All De La Clairiere 78590 Noisy-le-RoiMaison162 m²860 500 €5 312
28/06/20244 Crs De L Orme 78590 Noisy-le-RoiMaison74 m²395 500 €5 345
04/06/20244 Rue Du Marche 78870 BaillyAppartement71 m²316 000 €4 451
16/10/202314 Pl De La Ferme Du Chenil 78590 Noisy-le-RoiAppartement69 m²438 000 €6 348
22/09/202314 Pl De La Ferme Du Chenil 78590 Noisy-le-RoiAppartement31 m²174 320 €5 623
20/09/202310 All De La Clairiere 78590 Noisy-le-RoiMaison140 m²850 000 €6 071
19/12/202227 Rue Andre Le Bourblanc 78590 Noisy-le-RoiMaison79 m²560 000 €7 089
08/11/202214 All De La Clairiere 78590 Noisy-le-RoiMaison162 m²980 000 €6 049
15/11/20212 Rue De La Fosse Verte 78590 Noisy-le-RoiMaison140 m²1 157 900 €8 271
08/07/202116 Rue Andre Le Bourblanc 78590 Noisy-le-RoiMaison164 m²913 000 €5 567