18bis Rue Voltaire 78390 Bois-d'Arcy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2678E2296869I
F énergie F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface78 m²
Construction1973
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 036 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 332 €/m² à Bois-d'Arcy (181 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 563 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 954 – 242 946 €
Soit2 899 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 6 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 39 m² | 181 000 € | 4 641 |
| 27/08/2025 | 8 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 64 m² | 263 000 € | 4 109 |
| 26/08/2025 | 20 Che De Rennemoulin 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 111 m² | 516 380 € | 4 652 |
| 23/06/2025 | 8 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 39 m² | 180 000 € | 4 615 |
| 10/06/2025 | 8 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 67 m² | 272 400 € | 4 066 |
| 06/06/2025 | 5 Rue Jean Racine 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 69 m² | 181 900 € | 2 636 |
| 02/06/2025 | 6 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 42 m² | 182 000 € | 4 333 |
| 22/05/2025 | 6 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 37 m² | 163 333 € | 4 414 |
| 14/04/2025 | 7 Rue Jean Racine 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 40 m² | 124 000 € | 3 100 |
| 24/03/2025 | 3 Rue Jean Baptiste Moliere 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 71 m² | 175 000 € | 2 465 |
| 17/02/2025 | 6 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 58 m² | 263 000 € | 4 534 |
| 15/01/2025 | 15 All Des Sitelles 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 133 m² | 700 000 € | 5 263 |
| 18/12/2024 | 2 Rue Marcello Mastroianni 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 40 m² | 179 500 € | 4 488 |
| 09/12/2024 | 15 Rue Jean Racine 78390 Bois-d'Arcy | Appartement | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |
| 28/11/2024 | 21 Rue Louis Jouvet 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 106 m² | 425 000 € | 4 009 |