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7 Rue de la Mare aux Carats 78180 Montigny-le-Bretonneux

Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2678E2297369O

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1994
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 690 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 858 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 629 – 192 087 €
Soit3 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Sq Madame De Sevigne 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison94 m²423 000 €4 500
12/12/202527 Rue De La Sourderie 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison123 m²491 000 €3 992
05/12/202523 Av De La Source 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement59 m²310 000 €5 254
03/12/20258 Rue Saint Martin 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison83 m²405 260 €4 883
02/12/202512 Rue De La Sourderie 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement85 m²250 000 €2 941
28/11/20255 Pl Des Nymphes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement38 m²211 500 €5 566
07/11/202523 Av De La Source 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement26 m²148 120 €5 697
04/11/20253 Rue Des Nereides 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement30 m²175 000 €5 833
24/10/202520 Rue De Bretagne 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison77 m²247 000 €3 208
06/10/202514 Rue De La Sourderie 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement96 m²302 500 €3 151
03/10/202513 Rue De La Sourderie 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement85 m²119 500 €1 406
03/10/202519 Av De La Source 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement60 m²246 000 €4 100
17/09/202513 Rue Jean De La Fontaine 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison125 m²543 000 €4 344
10/09/202518 Rue Jean Racine 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison140 m²489 000 €3 493
20/08/20255 Rue Alsace Lorraine 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison77 m²342 400 €4 447