78 Rue des Martyrs de la Résistance 78800 Houilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2678E2306348X
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 548 €/m² à Houilles (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 510 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 919 – 261 688 €
Soit4 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 22 Rue Matteoti 78800 Houilles | Appartement | 54 m² | 75 000 € | 1 389 |
| 03/12/2025 | 3 B Rue De Jemmapes 78500 Sartrouville | Maison | 190 m² | 315 000 € | 1 658 |
| 18/11/2025 | 11 T Rue Pierre Desjardins 78800 Houilles | Maison | 80 m² | 396 500 € | 4 956 |
| 03/11/2025 | 28 Rue De Jemmapes 78800 Houilles | Maison | 101 m² | 680 000 € | 6 733 |
| 02/09/2025 | 97 B Rue Parmentier 78800 Houilles | Maison | 151 m² | 552 800 € | 3 661 |
| 10/07/2025 | 24 Rue Nouvelle 78800 Houilles | Appartement | 45 m² | 219 000 € | 4 867 |
| 30/06/2025 | 6 Sen Du Montoir 78800 Houilles | Maison | 111 m² | 784 000 € | 7 063 |
| 27/06/2025 | 111 Rue Parmentier 78800 Houilles | Maison | 76 m² | 588 000 € | 7 737 |
| 04/04/2025 | 10 Sen Du Montoir 78800 Houilles | Maison | 130 m² | 468 000 € | 3 600 |
| 25/02/2025 | 25 Rue Andre Mauprime 78800 Houilles | Maison | 75 m² | 403 500 € | 5 380 |
| 14/02/2025 | 15 Rue De Bapaume 78800 Houilles | Maison | 36 m² | 168 000 € | 4 667 |
| 22/01/2025 | 3 All Des Peupliers 78800 Houilles | Maison | 40 m² | 332 500 € | 8 313 |
| 10/01/2025 | 4 Rue Pierre Desjardins 78800 Houilles | Maison | 63 m² | 370 500 € | 5 881 |
| 03/01/2025 | 47 B Rue Pierre Desjardins 78800 Houilles | Maison | 96 m² | 492 500 € | 5 130 |
| 20/12/2024 | 118 Rue Parmentier 78800 Houilles | Maison | 74 m² | 432 000 € | 5 838 |