45 Rue Gabriel Péri 78420 Carrières-sur-Seine
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2678E2308231I
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface430 m²
Construction1948-1974
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 127 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 539 €/m² à Carrières-sur-Seine (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 382 324 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 797 225 – 2 109 786 €
Soit4 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9001 Res Victor Hugo 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 79 m² | 314 740 € | 3 984 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 88 m² | 515 200 € | 5 855 |
| 13/10/2025 | 65 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 335 000 € | 5 583 |
| 07/10/2025 | 21 Rue Du General Leclerc 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 397 500 € | 9 695 |
| 01/10/2025 | 7 Rue De L Egalite 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 458 000 € | 6 026 |
| 19/09/2025 | 77 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 135 893 € | 4 247 |
| 16/09/2025 | 2 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 16 m² | 99 000 € | 6 188 |
| 05/08/2025 | 45 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 |
| 29/07/2025 | 7 Rue De L Egalite 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 94 m² | 858 900 € | 9 137 |
| 07/07/2025 | 34 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 110 m² | 650 000 € | 5 909 |
| 02/07/2025 | 4 Rue Du General Leclerc 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 78 m² | 400 000 € | 5 128 |
| 02/07/2025 | 4 Rue Du General Leclerc 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 400 000 € | 8 000 |
| 02/07/2025 | 21 Rue Louis Leroux 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 132 m² | 614 000 € | 4 652 |
| 23/06/2025 | 16 Rue Louis Leroux 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 150 m² | 625 700 € | 4 171 |
| 17/06/2025 | 78 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 140 m² | 587 570 € | 4 197 |