12 Rue Jean Zay 78480 Verneuil-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2678E2317221C
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Verneuil-sur-Seine (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 595 – 314 133 €
Soit3 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 18 All Des Bois 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 94 m² | 153 000 € | 1 628 |
| 31/07/2025 | 4 All Des Bois 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 131 000 € | 1 747 |
| 23/07/2025 | 20 Av Alexis De Tocqueville 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 85 m² | 77 292 € | 909 |
| 29/04/2025 | 16 All Des Bois 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 156 000 € | 2 438 |
| 18/03/2025 | 12 All Des Bois 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 94 m² | 138 000 € | 1 468 |
| 10/02/2025 | 11 All Des Bois 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 01/08/2024 | 11 All Des Bois 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 27/06/2024 | 15 All Des Bois 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 162 000 € | 2 132 |
| 14/03/2024 | 6 All Des Bois 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 49 m² | 112 000 € | 2 286 |
| 01/02/2024 | 5 Rue Leon Robert 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 145 m² | 552 000 € | 3 807 |
| 07/12/2023 | 13 All Des Bois 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 06/11/2023 | 14 All Des Bois 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 94 m² | 211 000 € | 2 245 |