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1 Rue Paul Gauguin 78390 Bois-d'Arcy

Appartement · étage 4 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2678E2318660L

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1969
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 332 €/m² à Bois-d'Arcy (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 244 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 223 – 233 870 €
Soit3 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Francois Andre Michaux 78390 Bois-d'ArcyMaison87 m²382 000 €4 391
01/12/20257 Av Toulouse Lautrec 78390 Bois-d'ArcyAppartement43 m²134 500 €3 128
19/11/20253 Rue Robespierre 78390 Bois-d'ArcyAppartement64 m²132 902 €2 077
03/11/20253 Rue Paul Gauguin 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²92 000 €1 394
27/10/20257 Rue Auguste Renoir 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²162 000 €2 455
24/10/20255 Rue Hoche 78390 Bois-d'ArcyAppartement54 m²180 000 €3 333
22/10/20256 Rue Auguste Renoir 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²188 200 €2 852
21/10/20255 Rue Hoche 78390 Bois-d'ArcyAppartement80 m²292 000 €3 650
29/09/20256 Rue Claude Debussy 78390 Bois-d'ArcyAppartement52 m²147 800 €2 842
16/09/20257 Av Toulouse Lautrec 78390 Bois-d'ArcyAppartement52 m²167 000 €3 212
15/09/20256 Rue Blaise Pascal 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²163 000 €2 508
13/09/20256 Av Mozart 78390 Bois-d'ArcyAppartement52 m²174 500 €3 356
28/08/20251 Av Toulouse Lautrec 78390 Bois-d'ArcyAppartement57 m²160 000 €2 807
27/08/20258 Rue Paul Gauguin 78390 Bois-d'ArcyAppartement69 m²183 500 €2 659
25/08/202510 Rue Blaise Pascal 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²183 000 €2 815