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98 Rue de Cornouailles 78180 Montigny-le-Bretonneux

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2678E2324069M

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1985
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 333 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen511 294 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation470 390 – 552 198 €
Soit4 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202513 Rue De Brehat 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement53 m²200 000 €3 774
13/10/20252 Rue Des Monts D Arree 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement66 m²248 300 €3 762
10/10/20251 Rue Des Monts D Arree 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement73 m²343 400 €4 704
30/07/20258 All Des Albatros 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison91 m²397 000 €4 363
23/06/20258 Rue De Quiberon 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison96 m²655 000 €6 823
23/05/202529 Rue De Plougastel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement85 m²350 000 €4 118
28/03/20253 Rue Des Monts D Arree 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement65 m²297 000 €4 569
18/03/20253 Rue Des Monts D Arree 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement65 m²275 000 €4 231
23/01/20253 Rue Des Monts D Arree 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement46 m²191 400 €4 161
18/09/202431 Rue De Plougastel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement85 m²343 000 €4 035
21/06/20247 Rue De Broceliande 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison131 m²660 500 €5 042
08/02/20243 Rue De Broceliande 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison292 m²847 300 €2 902
02/02/20245 All Des Albatros 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison76 m²418 000 €5 500
30/10/20237 Rue De Brehat 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement64 m²265 800 €4 153
20/10/202318 Rue Des Monts D Arree 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement32 m²148 000 €4 625