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5 Residence de la Gaillarderie 78590 Noisy-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2678E2324609G

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 908 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 948 €/m² à Noisy-le-Roi (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 842 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation415 448 – 487 700 €
Soit4 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Du Marche 78870 BaillyAppartement52 m²240 000 €4 615
23/12/20254 Rue Du Marche 78870 BaillyAppartement52 m²240 000 €4 615
19/12/20252 B Che Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement68 m²420 300 €6 181
19/12/20251 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement41 m²191 830 €4 679
05/11/20255 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement41 m²182 500 €4 451
31/10/20252 Che Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement47 m²275 808 €5 868
15/09/20253 Rue Du Marche 78870 BaillyAppartement71 m²440 400 €6 203
09/09/20259 Rue Du Cedre 78870 BaillyMaison90 m²580 000 €6 444
22/07/20251 Rue Jean Racine 78590 Noisy-le-RoiMaison126 m²706 700 €5 609
16/07/202517 All Du Roi 78590 Noisy-le-RoiAppartement32 m²170 000 €5 313
11/06/202517 Rue De Maule 78870 BaillyAppartement94 m²333 848 €3 552
06/06/202517 Rue De Maule 78870 BaillyAppartement93 m²147 000 €1 581
05/06/202512 Rue Madame De Maintenon 78590 Noisy-le-RoiMaison95 m²551 550 €5 806
28/05/202527 All Du Roi 78590 Noisy-le-RoiMaison82 m²567 170 €6 917
16/05/20253 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement90 m²582 500 €6 472