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8 Résidence le Nouveau Parc 78570 Andrésy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2678E2326211W

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 385 €/m² à Andrésy (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 532 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 347 – 208 190 €
Soit3 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 T Rue Du Mal Foch 78570 AndrésyMaison134 m²330 000 €2 463
30/12/20255 A Rue Du Bel Air 78570 AndrésyAppartement61 m²213 000 €3 492
29/12/20255 Rue De L Ile De France 78570 AndrésyAppartement101 m²110 000 €1 089
17/12/202519 Rue Du Bel Air 78570 AndrésyMaison109 m²388 100 €3 561
11/12/20255 Rue De L Ile De France 78570 AndrésyAppartement71 m²132 500 €1 866
09/12/202517 Rue Du Bel Air 78570 AndrésyMaison72 m²368 500 €5 118
26/11/202524 Rue Du Bel Air 78570 AndrésyAppartement82 m²219 000 €2 671
21/11/20259001 Res Le Nouveau Parc 78570 AndrésyAppartement73 m²213 000 €2 918
04/11/20255 Rue Pasteur 78570 AndrésyAppartement80 m²393 000 €4 913
04/11/20255 Rue Pasteur 78570 AndrésyAppartement40 m²393 000 €9 825
31/10/20255 B Rue Du Bel Air 78570 AndrésyAppartement64 m²228 380 €3 568
29/10/20259 Rue De L Ile De France 78570 AndrésyAppartement71 m²205 000 €2 887
13/10/20253 Av De Verdun 78570 AndrésyAppartement95 m²140 000 €1 474
10/10/20255 Rue De La Halte 78570 AndrésyMaison100 m²336 500 €3 365
29/09/20259001 Res Du Confluent 78570 AndrésyAppartement77 m²205 000 €2 662