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1 Allee des Toits de Buc 78530 Buc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2678E2336546J

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1983-1988
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 670 €/m² à Buc (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 662 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation410 009 – 481 315 €
Soit5 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 All Des Toits De Buc 78530 BucAppartement33 m²159 000 €4 818
10/12/20254 Rue J Ph Rameau 78530 BucMaison133 m²810 000 €6 090
28/08/20257 Av Jules Massenet 78530 BucMaison205 m²857 820 €4 184
07/08/202512 All Des Toits De Buc 78530 BucAppartement65 m²334 000 €5 138
28/07/20258 All Des Toits De Buc 78530 BucAppartement65 m²330 500 €5 085
21/05/202511 All Des Toits De Buc 78530 BucAppartement88 m²410 000 €4 659
31/03/20256 All Des Toits De Buc 78530 BucAppartement68 m²345 000 €5 074
28/03/20253 All Des Toits De Buc 78530 BucAppartement91 m²425 000 €4 670
21/02/20251 Rue Charles Gounod 78530 BucMaison100 m²691 395 €6 914
31/01/20257 All Des Toits De Buc 78530 BucAppartement68 m²380 469 €5 595
07/01/20251 All Des Toits De Buc 78530 BucAppartement96 m²452 000 €4 708
16/12/20248 Rue Charles Gounod 78530 BucMaison112 m²712 330 €6 360
03/12/20249 Rue Alexis Carrel 78530 BucAppartement50 m²255 000 €5 100
08/11/202412 All Des Toits De Buc 78530 BucAppartement65 m²350 000 €5 385
08/10/202410 All Des Toits De Buc 78530 BucAppartement78 m²419 170 €5 374