3 Rue Jacques Cartier 78220 Viroflay
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2678E2336798B
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1939
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 130 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 453 €/m² à Viroflay (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen618 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation495 255 – 581 387 €
Soit7 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Du General Gallieni 78220 Viroflay | Appartement | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 27/11/2025 | 4 Rue Du General Gallieni 78220 Viroflay | Appartement | 25 m² | 193 000 € | 7 720 |
| 19/11/2025 | 14 Rue Des Sables 78220 Viroflay | Appartement | 51 m² | 268 220 € | 5 259 |
| 06/11/2025 | 11 Rue Des Sables 78220 Viroflay | Appartement | 12 m² | 205 000 € | 17 083 |
| 08/10/2025 | 8 Rue Du General Gallieni 78220 Viroflay | Appartement | 59 m² | 310 000 € | 5 254 |
| 08/10/2025 | 8 Rue Du General Gallieni 78220 Viroflay | Appartement | 59 m² | 318 000 € | 5 390 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Julien Certain 78220 Viroflay | Maison | 80 m² | 780 000 € | 9 750 |
| 25/09/2025 | 11 Rue Des Sables 78220 Viroflay | Appartement | 79 m² | 359 850 € | 4 555 |
| 24/09/2025 | 19 Rue Du General Gallieni 78220 Viroflay | Appartement | 105 m² | 525 800 € | 5 008 |
| 03/09/2025 | 19 Rue Du General Gallieni 78220 Viroflay | Appartement | 92 m² | 450 000 € | 4 891 |
| 29/08/2025 | 5 Av Du General Leclerc 78220 Viroflay | Appartement | 62 m² | 338 200 € | 5 455 |
| 12/08/2025 | 7 Rue Du Colonel Fabien 78220 Viroflay | Appartement | 28 m² | 920 000 € | 32 857 |
| 12/08/2025 | 7 Rue Du Colonel Fabien 78220 Viroflay | Maison | 102 m² | 920 000 € | 9 020 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Francois Gaillard 78220 Viroflay | Maison | 126 m² | 914 000 € | 7 254 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Des Sables 78220 Viroflay | Appartement | 55 m² | 274 711 € | 4 995 |