Signal Vente

109 Boulevard Descartes 78180 Montigny-le-Bretonneux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2678E2337073Q

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1981
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026appartement067 m²DB21333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 690 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 669 – 318 916 €
Soit3 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Christophe Colomb 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement78 m²232 000 €2 974
04/12/2025145 Bd Descartes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement54 m²195 300 €3 617
19/11/202524 Rue Pierre Loti 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison113 m²349 000 €3 088
21/10/20253 Rue Jacques Cartier 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement60 m²192 000 €3 200
03/10/20254 Rue Vasco De Gama 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement99 m²293 000 €2 960
26/09/202512 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement65 m²239 500 €3 685
05/09/202521 Rue Jacques Cartier 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement70 m²255 400 €3 649
28/08/20255 Rue Magellan 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement78 m²268 000 €3 436
15/07/2025133 Bd Descartes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement83 m²307 000 €3 699
15/07/20257 Rue Magellan 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement69 m²218 000 €3 159
08/07/2025135 Bd Descartes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement124 m²312 000 €2 516
02/07/20256 Rue Vasco De Gama 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement99 m²270 000 €2 727
24/06/20252 Rue Vasco De Gama 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement70 m²224 000 €3 200
06/06/20256 Rue Vasco De Gama 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement70 m²198 000 €2 829
03/06/20252 Rue Marco Polo 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement85 m²103 986 €1 223