2 Allee des Poiriers 78630 Orgeval
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2678E2338194T
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface190 m²
Construction1948-1974
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 789 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 926 €/m² à Orgeval (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen936 433 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation706 445 – 829 305 €
Soit4 039 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 1 All D Armor 78630 Orgeval | Maison | 170 m² | 836 300 € | 4 919 |
| 01/08/2025 | 14 All Du Coteau 78630 Orgeval | Maison | 60 m² | 433 800 € | 7 230 |
| 27/06/2025 | 123 Rue De Montamets 78630 Orgeval | Maison | 77 m² | 973 440 € | 12 642 |
| 30/04/2025 | 540 Rue De L Orme Gauthier 78630 Orgeval | Maison | 220 m² | 976 900 € | 4 440 |
| 31/03/2025 | 12 Res Des Montamets 78630 Orgeval | Maison | 121 m² | 575 000 € | 4 752 |
| 20/02/2025 | 22 All Du Coteau 78630 Orgeval | Maison | 84 m² | 350 500 € | 4 173 |
| 28/01/2025 | 180 C Rue De Montamets 78630 Orgeval | Maison | 212 m² | 826 300 € | 3 898 |
| 20/12/2024 | 174 Rue De Montamets 78630 Orgeval | Maison | 110 m² | 497 200 € | 4 520 |
| 15/11/2024 | 2 All De La Duchesse D'angouleme 78630 Orgeval | Maison | 139 m² | 523 600 € | 3 767 |
| 04/09/2024 | 255 Rue Du Marechal Foch 78630 Orgeval | Appartement | 40 m² | 160 700 € | 4 018 |
| 24/07/2024 | 22 Rue De Montamets 78630 Orgeval | Maison | 83 m² | 487 000 € | 5 867 |
| 22/07/2024 | 600 Rue De La Gare 78630 Orgeval | Appartement | 55 m² | 319 000 € | 5 800 |
| 28/02/2024 | 1 B Rue Du Moutiers 78630 Orgeval | Maison | 102 m² | 659 000 € | 6 461 |
| 04/01/2024 | 5 All De La Comtesse De Paris 78630 Orgeval | Maison | 137 m² | 612 000 € | 4 467 |
| 06/12/2023 | 540 Rue De L Orme Gauthier 78630 Orgeval | Maison | 174 m² | 1 080 230 € | 6 208 |