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5 Avenue du Colonel Fabien 78440 Gargenville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2678E2346461S

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 222 €/m² à Gargenville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 258 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 356 – 203 505 €
Soit5 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Imp Des Fribons 78440 GargenvilleMaison86 m²275 000 €3 198
16/12/20258 Rue Du Ruisseau 78440 GargenvilleMaison25 m²165 000 €6 600
18/11/20252 B Imp Des Haies 78440 GargenvilleMaison119 m²355 000 €2 983
01/09/202521 Rue Du Bocage 78440 GargenvilleMaison86 m²235 000 €2 733
22/08/202515 Rue De Montesquieu 78440 GargenvilleMaison121 m²345 000 €2 851
10/07/202563 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison45 m²99 000 €2 200
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison48 m²806 000 €16 792
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison78 m²806 000 €10 333
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison60 m²806 000 €13 433
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison40 m²806 000 €20 150
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison36 m²806 000 €22 389
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison45 m²806 000 €17 911
10/07/202553 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison150 m²550 000 €3 667
10/07/20258 Imp Des Haies 78440 GargenvilleAppartement98 m²700 000 €7 143
09/04/202512 Rue Des Silenes 78440 GargenvilleMaison72 m²211 000 €2 931