Signal Vente

4 Rue Sainte Victoire 78000 Versailles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2678E2351724D

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 805 €/m² à Versailles (1 080 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 075 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 701 – 95 910 €
Soit5 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue De Beauvau 78000 VersaillesAppartement28 m²198 500 €7 089
26/12/202531 Rue De La Paroisse 78000 VersaillesAppartement43 m²174 000 €4 047
26/12/202531 Rue De La Paroisse 78000 VersaillesAppartement41 m²174 000 €4 244
24/12/202523 Rue Hoche 78000 VersaillesAppartement32 m²208 400 €6 513
16/12/202527 Rue De Beauvau 78000 VersaillesMaison263 m²2 585 100 €9 829
11/12/202533 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement39 m²250 000 €6 410
05/12/202515 Rue Sainte Adelaide 78000 VersaillesAppartement51 m²410 000 €8 039
19/11/20251 Rue Richaud 78000 VersaillesAppartement22 m²210 200 €9 555
19/11/20254 Rue Sainte Victoire 78000 VersaillesAppartement110 m²942 000 €8 564
14/11/20252 Rue Le Notre 78000 VersaillesAppartement48 m²340 400 €7 092
27/10/20252 Rue Saint Lazare 78000 VersaillesAppartement43 m²345 000 €8 023
24/10/20257 Rue Mademoiselle 78000 VersaillesAppartement25 m²194 250 €7 770
17/10/202529 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement28 m²199 000 €7 107
16/10/202522 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement18 m²177 000 €9 833
06/10/20251 Rue Richaud 78000 VersaillesAppartement20 m²213 000 €10 650