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28bis Allee du Lac Superieur 78110 Le Vésinet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2678E2352114D

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface166 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 036 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 056 €/m² à Le Vésinet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 006 507 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation805 608 – 945 714 €
Soit5 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Av Du General De Gaulle 78110 Le VésinetAppartement65 m²416 900 €6 414
05/12/202537 Rue Des Landes 78400 ChatouAppartement77 m²370 000 €4 805
28/11/202597 Rue Des Landes 78400 ChatouMaison120 m²907 200 €7 560
31/10/202512 B All Du Lac Superieur 78110 Le VésinetMaison50 m²447 850 €8 957
03/10/202524 Rte De La Faisanderie 78110 Le VésinetMaison108 m²870 000 €8 056
10/09/202529 Bd Des Etats Unis 78110 Le VésinetMaison185 m²1 513 500 €8 181
10/09/202529 Bd Des Etats Unis 78110 Le VésinetMaison66 m²1 513 500 €22 932
26/08/20253 All Des Marronniers 78110 Le VésinetMaison100 m²682 000 €6 820
22/08/20259 Rue Du Lieutenant Ricard 78400 ChatouMaison120 m²823 390 €6 862
31/07/20252 Av Du Cimetiere 78400 ChatouMaison111 m²782 258 €7 047
18/07/202512 All Edmond Flamand 78400 ChatouMaison46 m²428 000 €9 304
09/07/202515 All Du Lac Superieur 78110 Le VésinetMaison48 m²422 000 €8 792
04/07/20256 Av Du General De Gaulle 78110 Le VésinetAppartement64 m²388 500 €6 070
20/06/202544 Bd Carnot 78110 Le VésinetAppartement130 m²798 500 €6 142
22/05/202544 Bd Carnot 78110 Le VésinetAppartement130 m²804 137 €6 186