25 Avenue de Saintonge 78450 Villepreux
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2678E2359818L
A énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1957
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Villepreux (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 387 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation350 474 – 411 426 €
Soit4 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 33 Av De Normandie 78450 Villepreux | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 10/12/2025 | 1 Av Du Landy 78450 Villepreux | Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 |
| 02/12/2025 | 51 Av De Saintonge 78450 Villepreux | Maison | 75 m² | 295 000 € | 3 933 |
| 31/10/2025 | 14 Rue Camille Claudel 78450 Villepreux | Appartement | 46 m² | 190 105 € | 4 133 |
| 20/10/2025 | 23 Av De Saintonge 78450 Villepreux | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 10/10/2025 | 4 Av Francois Mitterrand 78450 Villepreux | Appartement | 34 m² | 121 000 € | 3 559 |
| 01/10/2025 | 4 Av Francois Mitterrand 78450 Villepreux | Appartement | 27 m² | 122 400 € | 4 533 |
| 29/09/2025 | 14 Av De Vendee 78450 Villepreux | Maison | 90 m² | 271 300 € | 3 014 |
| 18/09/2025 | 6 Sq Crozatier 78450 Villepreux | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 |
| 17/09/2025 | 20 Av De Vendee 78450 Villepreux | Maison | 90 m² | 297 000 € | 3 300 |
| 01/09/2025 | 5 Av De Beauce 78450 Villepreux | Maison | 137 m² | 501 150 € | 3 658 |
| 30/07/2025 | 1 Sq Crozatier 78450 Villepreux | Appartement | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| 11/07/2025 | 4 Rue Du Prieure St-Nicolas 78450 Villepreux | Maison | 92 m² | 366 000 € | 3 978 |
| 10/07/2025 | 12 Rue Camille Claudel 78450 Villepreux | Appartement | 45 m² | 154 000 € | 3 422 |
| 07/07/2025 | 30 Av De Normandie 78450 Villepreux | Maison | 70 m² | 322 000 € | 4 600 |