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12 Allée des Boutons d'Or 78180 Montigny-le-Bretonneux

Appartement · étage 3 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2678E2362018B

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1978
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 880 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 690 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 636 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 135 – 236 115 €
Soit3 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 All De L Ivraie 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement59 m²205 520 €3 483
17/12/20254 All Des Boutons D Or 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement108 m²280 000 €2 593
09/12/202515 Rue Des Bles D Or 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement62 m²200 000 €3 226
05/12/20257 Rue Marguerite Yourcenar 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement34 m²160 000 €4 706
03/12/202510 All Des Epines 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement69 m²230 725 €3 344
21/11/202511 Rue Marguerite Yourcenar 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement74 m²310 000 €4 189
14/11/202515 Rue Charles Linne 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement62 m²200 000 €3 226
14/11/20258 All De L Ivraie 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement89 m²219 000 €2 461
05/11/20255 Rue Charles Linne 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement49 m²224 350 €4 579
29/10/202514 All Des Epines 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement82 m²268 750 €3 277
28/10/202512 All Des Romarins 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement64 m²169 270 €2 645
26/09/20253 All Des Romarins 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement86 m²241 500 €2 808
24/09/202511 All Des Romarins 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement71 m²278 588 €3 924
24/09/202511 All Des Romarins 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement71 m²180 000 €2 535
12/09/20258 All De L Ivraie 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement59 m²210 000 €3 559