53 Rue des Fermettes 78420 Carrières-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2678E2363320D
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation597 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 474 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 271 €/m² à Carrières-sur-Seine (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen479 661 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation361 856 – 424 788 €
Soit4 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 91 Bd Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 90 m² | 481 649 € | 5 352 |
| 26/09/2025 | 123 Rue Paul Doumer 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 103 m² | 835 000 € | 8 107 |
| 28/08/2025 | 6 Rue Marceau 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 142 m² | 830 000 € | 5 845 |
| 08/07/2025 | 16 Rue Gambetta 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 116 m² | 882 050 € | 7 604 |
| 30/06/2025 | 4 Imp Paul Bert 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 161 m² | 804 000 € | 4 994 |
| 25/06/2025 | 123 Bd Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 96 m² | 622 000 € | 6 479 |
| 23/06/2025 | 92 Rue Des Fermettes 78800 Houilles | Maison | 160 m² | 830 000 € | 5 188 |
| 20/05/2025 | 109 Bd Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 60 m² | 322 500 € | 5 375 |
| 30/04/2025 | 18 B Rue Des Boers 78800 Houilles | Maison | 59 m² | 345 000 € | 5 847 |
| 30/04/2025 | 18 Rue Danton 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 88 m² | 660 237 € | 7 503 |
| 24/03/2025 | 23 Rue Rouget De Lisle 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 84 m² | 278 550 € | 3 316 |
| 17/01/2025 | 75 Rue Des Fermettes 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 257 000 € | 4 079 |
| 20/12/2024 | 12 Rue Gambetta 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 145 m² | 836 780 € | 5 771 |
| 18/12/2024 | 73 Rue Des Fermettes 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 244 500 € | 3 820 |
| 27/11/2024 | 72 T Rue Des Fermettes 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 94 m² | 688 526 € | 7 325 |