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11 Rue Jacques Cartier 78180 Montigny-le-Bretonneux

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2678E2372357S

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1976
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 417 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 690 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 459 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 200 – 236 191 €
Soit3 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Jean Vourc H 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison102 m²431 000 €4 225
16/12/20253 Rue Christophe Colomb 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement78 m²232 000 €2 974
19/11/202524 Rue Pierre Loti 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison113 m²349 000 €3 088
21/10/20253 Rue Jacques Cartier 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement60 m²192 000 €3 200
10/10/202528 Rue Philippe De Champaigne 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison113 m²480 000 €4 248
03/10/20254 Rue Vasco De Gama 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement99 m²293 000 €2 960
09/09/202558 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement23 m²120 000 €5 217
05/09/202521 Rue Jacques Cartier 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement70 m²255 400 €3 649
28/08/20255 Rue Magellan 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement78 m²268 000 €3 436
15/07/20257 Rue Magellan 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement69 m²218 000 €3 159
02/07/20256 Rue Vasco De Gama 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement99 m²270 000 €2 727
24/06/20252 Rue Vasco De Gama 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement70 m²224 000 €3 200
06/06/20256 Rue Vasco De Gama 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement70 m²198 000 €2 829
03/06/20252 Rue Marco Polo 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement85 m²103 986 €1 223
28/05/20257 Rue Des Arcades 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement85 m²265 000 €3 118