36 Avenue Maxime Traverse 78570 Andrésy
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2678E2375105K
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 914 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 150 €/m² à Andrésy (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen654 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation553 579 – 649 854 €
Soit3 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 46 Rue Des Courcieux 78570 Andrésy | Appartement | 60 m² | 260 700 € | 4 345 |
| 22/12/2025 | 42 Rue Des Courcieux 78570 Andrésy | Appartement | 37 m² | 150 500 € | 4 068 |
| 21/11/2025 | 44 Rue Des Courcieux 78570 Andrésy | Appartement | 39 m² | 165 350 € | 4 240 |
| 10/10/2025 | 16 T Rue De La Fontaine 78570 Andrésy | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 30/06/2025 | 2 Sen Des Barils 78570 Andrésy | Maison | 226 m² | 738 000 € | 3 265 |
| 17/04/2025 | 4 Rue Marcotte 78570 Andrésy | Maison | 81 m² | 399 750 € | 4 935 |
| 31/03/2025 | 42 Rue Des Courcieux 78570 Andrésy | Appartement | 42 m² | 184 780 € | 4 400 |
| 25/03/2025 | 15 Rue Des Vignes 78570 Andrésy | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 09/12/2024 | 35 Rue Maxime Traverse 78570 Andrésy | Maison | 92 m² | 437 250 € | 4 753 |
| 25/10/2024 | 42 B Rue Des Courcieux 78570 Andrésy | Appartement | 67 m² | 271 740 € | 4 056 |
| 24/10/2024 | 39 Rue Maxime Traverse 78570 Andrésy | Maison | 117 m² | 540 000 € | 4 615 |
| 09/08/2024 | 8 Rue Du Puits 78570 Andrésy | Maison | 80 m² | 229 000 € | 2 863 |
| 26/07/2024 | 9033 Rue Des Sablons 78570 Andrésy | Maison | 106 m² | 412 500 € | 3 892 |
| 10/07/2024 | 44 Rue Des Courcieux 78570 Andrésy | Appartement | 44 m² | 150 350 € | 3 417 |
| 03/07/2024 | 41 Av Des Coutayes 78570 Andrésy | Maison | 104 m² | 436 000 € | 4 192 |