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25bis Avenue de Saint Germain 78600 Maisons-Laffitte

Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2678E2390398P

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1930
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 565 €/m² à Maisons-Laffitte (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen707 469 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation598 802 – 702 941 €
Soit7 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202541 Rue Des Canus 78600 Maisons-LaffitteAppartement61 m²207 000 €3 393
15/12/20252 Rue Du Fosse 78600 Maisons-LaffitteAppartement35 m²270 300 €7 723
10/12/202531 Rue D Acheres 78600 Maisons-LaffitteAppartement75 m²395 000 €5 267
17/11/202521 Rue Des Cotes 78600 Maisons-LaffitteAppartement66 m²461 500 €6 992
12/11/202528 B Rue Masson 78600 Maisons-LaffitteAppartement29 m²140 000 €4 828
05/11/20252 Rue Saint Martin 78600 Maisons-LaffitteAppartement43 m²230 000 €5 349
15/10/202528 Rue De Mexico 78600 Maisons-LaffitteAppartement53 m²315 000 €5 943
15/10/202524 Rue Masson 78600 Maisons-LaffitteAppartement20 m²85 000 €4 250
14/10/202526 Av General De Gaulle 78600 Maisons-LaffitteAppartement32 m²158 000 €4 938
08/10/20252 Rue Saint Martin 78600 Maisons-LaffitteAppartement24 m²148 900 €6 204
06/10/202521 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement34 m²165 000 €4 853
06/10/202553 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement73 m²511 850 €7 012
30/09/202523 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement22 m²191 090 €8 686
25/09/202519 Av General De Gaulle 78600 Maisons-LaffitteAppartement64 m²293 000 €4 578
17/09/20252 Rue Des Cotes 78600 Maisons-LaffitteAppartement68 m²332 610 €4 891