31 Boulevard de la Seine 78480 Verneuil-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2678E2392427Q
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1989-2000
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé958 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Verneuil-sur-Seine (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 928 – 114 959 €
Soit3 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 All Des Aubepines 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 102 m² | 295 500 € | 2 897 |
| 21/11/2025 | 6 All Des Aubepines 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 82 m² | 296 850 € | 3 620 |
| 21/11/2025 | 12 Rue Des Rosiers 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 127 m² | 364 000 € | 2 866 |
| 20/11/2025 | 5 Bd De La Seine 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 120 m² | 314 850 € | 2 624 |
| 07/08/2025 | 114 Gr Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 48 m² | 399 900 € | 8 331 |
| 11/07/2025 | 10 Av De La Foret 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |
| 11/07/2025 | 2 Av De La Foret 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 77 m² | 205 000 € | 2 662 |
| 27/06/2025 | 15 All Des Eglantines 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 102 m² | 420 000 € | 4 118 |
| 07/03/2025 | 2 All Des Myrtilles 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 82 m² | 148 500 € | 1 811 |
| 14/02/2025 | 17 All Des Bruyeres 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 119 m² | 408 400 € | 3 432 |
| 17/01/2025 | 13 B Av De La Foret 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 115 m² | 436 000 € | 3 791 |
| 04/11/2024 | 21 Rue Du Parc Noir 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 121 m² | 465 500 € | 3 847 |
| 06/09/2024 | 29 Bd De La Seine 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |
| 10/07/2024 | 124 Gr Grande Rue 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 143 m² | 330 000 € | 2 308 |
| 05/07/2024 | 8 All Des Aubepines 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 82 m² | 294 000 € | 3 585 |