11 Avenue du Parc 78180 Montigny-le-Bretonneux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2678E2392830D
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1978-1982
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 690 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 608 – 324 714 €
Soit3 579 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 106 Rue Du Fortin 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 89 m² | 422 500 € | 4 747 |
| 01/10/2025 | 1 Rue De Valois 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 50 m² | 342 500 € | 6 850 |
| 30/09/2025 | 60 Av Des Quatre Paves Du Roy 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 113 m² | 430 500 € | 3 810 |
| 22/09/2025 | 3 All De Seigle 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 117 m² | 504 500 € | 4 312 |
| 05/09/2025 | 88 Rue Du Fortin 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 113 m² | 417 000 € | 3 690 |
| 20/08/2025 | 6 Rue De La Couldre 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 105 m² | 439 000 € | 4 181 |
| 28/07/2025 | 5 Pl Du Rouergue 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 156 m² | 542 000 € | 3 474 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Jacques Brugnon 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 209 m² | 1 115 010 € | 5 335 |
| 23/05/2025 | 110 Rue Du Fortin 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 89 m² | 415 900 € | 4 673 |
| 27/02/2025 | 3 Pl Du Quercy 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 96 m² | 490 400 € | 5 108 |
| 13/02/2025 | 43 Rue Alsace Lorraine 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 90 m² | 398 300 € | 4 426 |
| 30/01/2025 | 17 Rue Du Fortin 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 89 m² | 445 000 € | 5 000 |
| 28/01/2025 | 3 Pl Du Rouergue 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 96 m² | 410 000 € | 4 271 |
| 30/10/2024 | 8 Av Du Parc 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 113 m² | 460 000 € | 4 071 |
| 02/05/2024 | 6 Rue Du Fortin 78180 Montigny-le-Bretonneux | Maison | 89 m² | 400 000 € | 4 494 |