81 Boulevard Michelet 78250 Hardricourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2678E2401005O
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface201 m²
Constructionavant 1948
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 542 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à Hardricourt (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen683 338 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation515 510 – 605 164 €
Soit2 786 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue D Hardricourt 78250 Mézy-sur-Seine | Maison | 63 m² | 222 000 € | 3 524 |
| 09/12/2025 | 96 Rue Chantereine 78250 Hardricourt | Maison | 165 m² | 340 000 € | 2 061 |
| 29/10/2025 | 58 Rue Chantereine 78250 Hardricourt | Maison | 110 m² | 299 000 € | 2 718 |
| 15/10/2025 | 46 B Rue Des Saules 78250 Hardricourt | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 |
| 01/08/2025 | 24 Rue Du Chaud Soleil 78250 Hardricourt | Maison | 90 m² | 256 850 € | 2 854 |
| 13/06/2025 | 94 Rue Chantereine 78250 Hardricourt | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 |
| 02/06/2025 | 46 Rue Des Saules Racines 78250 Hardricourt | Maison | 75 m² | 549 000 € | 7 320 |
| 03/12/2024 | 74 Rue Chantereine 78250 Hardricourt | Maison | 138 m² | 302 600 € | 2 193 |
| 01/08/2024 | 67 Bd Michelet 78250 Hardricourt | Maison | 68 m² | 256 750 € | 3 776 |
| 11/07/2024 | 44 Bd Michelet 78250 Hardricourt | Maison | 20 m² | 80 000 € | 4 000 |
| 29/05/2024 | 47 B Bd Michelet 78250 Hardricourt | Appartement | 67 m² | 480 000 € | 7 164 |
| 06/05/2024 | 2 Rue D Hardricourt 78250 Mézy-sur-Seine | Maison | 119 m² | 293 000 € | 2 462 |