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18 Avenue du Grand Canal 78450 Villepreux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2678E2406258P

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction2013-2021
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé330 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 024 €/m² à Villepreux (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 362 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 453 – 174 271 €
Soit4 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Rue Du Jeu De Paume 78450 VillepreuxAppartement63 m²274 530 €4 358
26/09/20252 Av Du Palais Royal 78450 VillepreuxMaison100 m²485 250 €4 853
15/09/20251 Rue Du Jeu De Paume 78450 VillepreuxAppartement80 m²353 000 €4 413
08/09/20252 Av De L Orangerie 78450 VillepreuxAppartement65 m²272 950 €4 199
05/09/202518 Av Du Grand Canal 78450 VillepreuxAppartement63 m²250 000 €3 968
29/08/20252 Av De L Orangerie 78450 VillepreuxAppartement83 m²427 150 €5 146
27/08/20258 Rue De Vaugirard 78450 VillepreuxAppartement86 m²353 120 €4 106
22/08/20256 Rue Des Gobelins 78450 VillepreuxMaison75 m²376 100 €5 015
11/08/20252 Pl Louis Xiv 78450 VillepreuxAppartement42 m²207 400 €4 938
10/07/20255 Imp Du Bassin De Neptune 78450 VillepreuxMaison89 m²442 431 €4 971
10/07/20256 Av Du Palais Royal 78450 VillepreuxMaison89 m²495 700 €5 570
02/07/20252 Av De L Orangerie 78450 VillepreuxAppartement45 m²228 000 €5 067
27/06/20251 Rue Des Gobelins 78450 VillepreuxAppartement113 m²396 000 €3 504
21/05/202518 Av Du Grand Canal 78450 VillepreuxAppartement61 m²275 000 €4 508
11/04/202512 Rue Edmond Michelet 78450 VillepreuxMaison132 m²615 000 €4 659