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48 Avenue Carnot 78100 Saint-Germain-en-Laye

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2678E2413698T

G énergie   G GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1930
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 669 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 926 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen597 620 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation450 845 – 529 253 €
Soit6 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Stephane Mony 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement19 m²160 000 €8 421
24/10/202519 Rue Albert Priolet 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement43 m²285 000 €6 628
12/09/2025120 Rue Du Pdt Roosevelt 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement57 m²240 000 €4 211
29/08/20256 Rue Stephane Mony 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement46 m²225 500 €4 902
26/08/2025120 Rue Du Pdt Roosevelt 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement56 m²258 000 €4 607
31/07/202551 B Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison153 m²1 335 000 €8 725
31/07/202573 Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement72 m²304 400 €4 228
01/07/202574 Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement40 m²641 610 €16 040
27/06/202518 B Rue Jeanne D Arc 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison200 m²2 366 750 €11 834
19/06/202573 Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement64 m²267 000 €4 172
11/06/20255 B Rue Stephane Mony 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement81 m²515 000 €6 358
05/06/202573 Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement56 m²244 000 €4 357
30/04/202559 Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison110 m²879 600 €7 996
29/04/202561 Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison36 m²141 500 €3 931
18/04/20256 Rue Stephane Mony 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement65 m²310 000 €4 769