13 Rue Desaix 78800 Houilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2678E2413716L
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 410 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 548 €/m² à Houilles (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen434 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation347 700 – 408 170 €
Soit4 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Rue Des Fossettes 78800 Houilles | Maison | 62 m² | 370 000 € | 5 968 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Jules Valles 78800 Houilles | Maison | 135 m² | 611 200 € | 4 527 |
| 17/12/2025 | 12 Rue Parmentier 78800 Houilles | Appartement | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
| 12/12/2025 | 8 Rue Parmentier 78800 Houilles | Appartement | 93 m² | 348 000 € | 3 742 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Felix Eboue 78800 Houilles | Appartement | 66 m² | 242 500 € | 3 674 |
| 05/12/2025 | 23 Bd Henri Barbusse 78800 Houilles | Appartement | 11 m² | 60 000 € | 5 455 |
| 13/11/2025 | 24 Bd Henri Barbusse 78800 Houilles | Maison | 87 m² | 350 000 € | 4 023 |
| 29/10/2025 | 5 Av De La Victoire 78800 Houilles | Appartement | 55 m² | 180 000 € | 3 273 |
| 29/10/2025 | 5 Av De La Victoire 78800 Houilles | Appartement | 57 m² | 180 000 € | 3 158 |
| 29/10/2025 | 6 Rue Felix Eboue 78800 Houilles | Appartement | 66 m² | 231 000 € | 3 500 |
| 28/10/2025 | 6 Rue Cottreau 78800 Houilles | Maison | 58 m² | 464 000 € | 8 000 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Felix Eboue 78800 Houilles | Appartement | 57 m² | 192 000 € | 3 368 |
| 17/10/2025 | 17 B Rue Desaix 78800 Houilles | Appartement | 27 m² | 125 000 € | 4 630 |
| 16/10/2025 | 8 Rue Parmentier 78800 Houilles | Appartement | 62 m² | 152 500 € | 2 460 |
| 16/10/2025 | 34 Rue Parmentier 78800 Houilles | Appartement | 81 m² | 407 000 € | 5 025 |