12 Avenue du Général Dubail 78100 Saint-Germain-en-Laye
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2678E2416378V
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface180 m²
Construction1937
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 455 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 926 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 426 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 141 915 – 1 340 509 €
Soit6 896 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 5 Av General Dubail 78100 Saint-Germain-en-Laye | Maison | 140 m² | 750 000 € | 5 357 |
| 27/08/2024 | 7 Av General Dubail 78100 Saint-Germain-en-Laye | Maison | 130 m² | 820 000 € | 6 308 |
| 08/07/2024 | 15 Rue Du Gal Dubail 78100 Saint-Germain-en-Laye | Maison | 200 m² | 934 300 € | 4 672 |