94 Rue Jean de la Fontaine 78000 Versailles
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2678E2421872D
G énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 484 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 709 €/m² à Versailles (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen845 644 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation637 954 – 748 902 €
Soit7 141 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 44 Rue Albert Sarraut 78000 Versailles | Appartement | 41 m² | 269 000 € | 6 561 |
| 05/12/2025 | 97 Rue Yves Le Coz 78000 Versailles | Appartement | 87 m² | 455 000 € | 5 230 |
| 04/12/2025 | 97 Rue Yves Le Coz 78000 Versailles | Appartement | 47 m² | 262 000 € | 5 574 |
| 19/11/2025 | 30 B Rue Des Celestins 78000 Versailles | Maison | 43 m² | 405 000 € | 9 419 |
| 13/11/2025 | 93 Rue Yves Le Coz 78000 Versailles | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 |
| 31/10/2025 | 9 Rue Des Moines 78000 Versailles | Maison | 60 m² | 599 000 € | 9 983 |
| 23/10/2025 | 19 B Rue Augusta Holmes 78000 Versailles | Maison | 59 m² | 450 000 € | 7 627 |
| 19/09/2025 | 97 Rue Yves Le Coz 78000 Versailles | Appartement | 87 m² | 450 000 € | 5 172 |
| 09/09/2025 | 21 Rue Des Celestins 78000 Versailles | Maison | 42 m² | 95 155 € | 2 266 |
| 26/08/2025 | 45 Rue Des Celestins 78000 Versailles | Maison | 90 m² | 811 360 € | 9 015 |
| 30/07/2025 | 23 T Rue Moliere 78000 Versailles | Maison | 80 m² | 729 800 € | 9 123 |
| 09/07/2025 | 12 Rue Des Moines 78000 Versailles | Appartement | 57 m² | 270 000 € | 4 737 |
| 07/07/2025 | 26 Rue Augusta Holmes 78000 Versailles | Maison | 160 m² | 1 145 200 € | 7 158 |
| 27/06/2025 | 17 T Rue Du Pont Colbert 78000 Versailles | Appartement | 77 m² | 365 000 € | 4 740 |
| 20/06/2025 | 17 T Rue Du Pont Colbert 78000 Versailles | Appartement | 49 m² | 195 000 € | 3 980 |