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7 Avenue Montaigne 78340 Les Clayes-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2678E2422125W

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement055 m²FF30968

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 231 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 167 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 407 – 173 043 €
Soit2 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rpt Des Primeveres 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison135 m²375 000 €2 778
17/12/202535 Av D Ile De France 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison63 m²308 000 €4 889
22/10/20259 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²158 000 €2 926
30/09/20252 Rue Balzac 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²163 000 €2 587
18/09/20253 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²132 000 €2 444
11/09/20252 Rue Albert Camus 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement56 m²162 500 €2 902
05/09/20257 Av Du Docteur Roux 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison75 m²290 000 €3 867
26/08/20255 Rpt Des Violettes 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison67 m²345 000 €5 149
26/08/20254 Rpt Des Oeillets 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison96 m²419 560 €4 370
07/08/20258 Rpt Des Narcisses 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison126 m²382 000 €3 032
06/08/20257 B Av Jules Ferry 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison90 m²320 000 €3 556
05/08/202528 Rue Maurice Jouet 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement28 m²154 555 €5 520
31/07/20253 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement64 m²163 000 €2 547
17/07/20255 Rpt Des Narcisses 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison130 m²358 500 €2 758
19/06/202534 Av D Ile De France 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison63 m²240 000 €3 810