Signal Vente

441 Avenue Pasteur 78630 Orgeval

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2678E2422172R

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface193 m²
Construction2006
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 926 €/m² à Orgeval (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen949 733 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation908 704 – 1 066 740 €
Soit5 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 Rue De L'imperatrice Eugenie 78630 OrgevalMaison167 m²603 000 €3 611
26/06/2025283 Av Pasteur 78630 OrgevalMaison128 m²572 000 €4 469
24/04/2025578 Av Pasteur 78630 OrgevalMaison133 m²14 636 076 €110 046
28/03/2025175 Av Pasteur 78630 OrgevalMaison136 m²475 000 €3 493
28/03/2025175 Av Pasteur 78630 OrgevalMaison92 m²475 000 €5 163
29/11/202410 All De La Reine Hortense 78630 OrgevalMaison128 m²540 000 €4 219
04/10/2024407 Av Pasteur 78630 OrgevalMaison88 m²570 000 €6 477
06/09/2024481 Av Pasteur 78630 OrgevalMaison153 m²547 600 €3 579
16/07/202413 Rue De L'imperatrice Eugenie 78630 OrgevalMaison173 m²570 000 €3 295