Signal Vente

13 Avenue Raymond Falaize 78390 Bois-d'Arcy

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2678E2423250D

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1973
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 538 €/m² à Bois-d'Arcy (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen525 047 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation468 552 – 550 039 €
Soit4 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202532 Rue Mansart 78390 Bois-d'ArcyMaison115 m²537 000 €4 670
07/11/202541 Av Jean Casale 78390 Bois-d'ArcyMaison83 m²376 000 €4 530
30/06/202513 Av Raymond Falaize 78390 Bois-d'ArcyMaison89 m²335 000 €3 764
12/05/202538 Av Raymond Falaize 78390 Bois-d'ArcyMaison135 m²398 000 €2 948
10/04/202536 Rue Pierre Curie 78390 Bois-d'ArcyMaison65 m²364 000 €5 600
31/03/20256 Rue Lamartine 78390 Bois-d'ArcyMaison74 m²330 000 €4 459
05/03/20252 Rue Mansart 78390 Bois-d'ArcyMaison147 m²420 000 €2 857
03/02/20252 Rue Du Bois 78390 Bois-d'ArcyMaison81 m²360 000 €4 444
03/02/20252 Rue Du Bois 78390 Bois-d'ArcyMaison24 m²360 000 €15 000
19/11/20244 Av Raymond Falaize 78390 Bois-d'ArcyMaison32 m²190 000 €5 938
15/10/202448 Rue Jean Casale 78390 Bois-d'ArcyMaison99 m²300 000 €3 030
20/09/202417 Rue Du Bois 78390 Bois-d'ArcyMaison38 m²250 000 €6 579
04/09/202417 Rue Pierre Curie 78390 Bois-d'ArcyMaison113 m²400 000 €3 540
05/07/202424 Rue Du Bois 78390 Bois-d'ArcyMaison89 m²360 000 €4 045
26/06/202435 Av Jean Casale 78390 Bois-d'ArcyMaison86 m²365 000 €4 244