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57 Rue Henri Richaume 78360 Montesson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2678E2424047U

D énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement054 m²DA23033
25/06/2026appartement065 m²DB21033
05/05/2026appartement054 m²CA16633
19/04/2026appartement056 m²EE32741
20/01/2026appartement056 m²FE34243
10/01/2026appartement067 m²EB26936
10/01/2026appartement067 m²EB26936
23/09/2025appartement064 m²DC24728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 008 €/m² à Montesson (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 602 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation336 079 – 394 528 €
Soit4 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202557 Rue Henri Richaume 78360 MontessonAppartement76 m²275 350 €3 623
01/10/202512 All De L'ecole 78360 MontessonAppartement102 m²440 500 €4 319
23/09/202574 Rue Henri Richaume 78360 MontessonAppartement43 m²175 390 €4 079
19/09/202526 Rue Henri Richaume 78360 MontessonAppartement40 m²447 500 €11 188
19/09/202526 Rue Henri Richaume 78360 MontessonAppartement30 m²447 500 €14 917
27/08/202555 Rue Henri Richaume 78360 MontessonAppartement84 m²286 000 €3 405
26/08/202557 Rue Henri Richaume 78360 MontessonAppartement42 m²199 250 €4 744
20/08/202555 Rue Henri Richaume 78360 MontessonAppartement106 m²347 700 €3 280
22/07/202574 Rue Henri Richaume 78360 MontessonAppartement58 m²248 000 €4 276
21/07/20255 Rue Henri Sellier 78360 MontessonAppartement74 m²270 000 €3 649
15/07/20253 All De L'ecole 78360 MontessonMaison90 m²494 900 €5 499
07/07/202512 B Rue Martial Marigne 78360 MontessonMaison180 m²1 025 077 €5 695
28/05/20259 B Rue Felicien Lesage 78360 MontessonAppartement60 m²249 630 €4 161
22/05/202531 B Rue Martial Marigne 78360 MontessonMaison218 m²921 000 €4 225
14/05/202510 Rue Des Marais 78360 MontessonAppartement35 m²152 000 €4 343