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30 Rue Victor Hugo 78570 Andrésy

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2678E2424810D

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 115 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 150 €/m² à Andrésy (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 047 – 318 186 €
Soit3 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 T Rue Du Mal Foch 78570 AndrésyMaison134 m²330 000 €2 463
24/11/20255 Rue Du Gal Schweisguth 78570 AndrésyAppartement59 m²194 000 €3 288
21/11/20259001 Res Le Nouveau Parc 78570 AndrésyAppartement73 m²213 000 €2 918
06/11/202515 Rue Du Mal Gallieni 78570 AndrésyMaison45 m²88 624 €1 969
04/11/20256 Rue Du Mal Gallieni 78570 AndrésyMaison70 m²205 000 €2 929
29/09/20255 Rue Du Gal Schweisguth 78570 AndrésyAppartement59 m²161 000 €2 729
26/08/202528 Rue Louis Desavis 78570 AndrésyMaison67 m²277 000 €4 134
11/07/202513 Rue Du Gal Schweisguth 78570 AndrésyAppartement59 m²203 000 €3 441
10/07/20259001 Res Le Nouveau Parc 78570 AndrésyAppartement73 m²240 000 €3 288
23/05/20259 Rue Lamartine 78570 AndrésyMaison125 m²474 500 €3 796
22/05/202540 Rue Victor Hugo 78570 AndrésyMaison63 m²220 000 €3 492
16/05/202513 Rue Louis Desavis 78570 AndrésyMaison85 m²337 000 €3 965
30/04/20259001 Res Le Nouveau Parc 78570 AndrésyAppartement62 m²204 000 €3 290
27/03/202563 Rue Victor Hugo 78570 AndrésyMaison76 m²275 000 €3 618
27/02/202526 Rue Du Mal Foch 78570 AndrésyAppartement41 m²122 065 €2 977