Signal Vente

32 Avenue du Général de Gaulle 78600 Maisons-Laffitte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2678E2424813G

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 698 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 891 €/m² à Maisons-Laffitte (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 540 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation247 096 – 290 069 €
Soit4 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202541 Rue Des Canus 78600 Maisons-LaffitteAppartement61 m²207 000 €3 393
15/12/20252 Rue Du Fosse 78600 Maisons-LaffitteAppartement35 m²270 300 €7 723
10/12/202531 Rue D Acheres 78600 Maisons-LaffitteAppartement75 m²395 000 €5 267
04/12/202520 Rue Pierre Loti 78600 Maisons-LaffitteAppartement80 m²413 000 €5 163
12/11/202520 Rue Pierre Loti 78600 Maisons-LaffitteAppartement68 m²375 000 €5 515
10/11/202511 Rue Marie Louise 78600 Maisons-LaffitteMaison80 m²610 000 €7 625
06/11/202540 Rue Du Marechal Foch 78600 Maisons-LaffitteAppartement46 m²275 000 €5 978
20/10/202560 Rue Saint Nicolas 78600 Maisons-LaffitteAppartement36 m²218 000 €6 056
15/10/202528 Rue De Mexico 78600 Maisons-LaffitteAppartement53 m²315 000 €5 943
14/10/202526 Av General De Gaulle 78600 Maisons-LaffitteAppartement32 m²158 000 €4 938
06/10/202521 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement34 m²165 000 €4 853
06/10/202553 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement73 m²511 850 €7 012
01/10/20257 B Rue Du Fosse 78600 Maisons-LaffitteAppartement87 m²610 000 €7 011
30/09/202523 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement22 m²191 090 €8 686
25/09/202519 Av General De Gaulle 78600 Maisons-LaffitteAppartement64 m²293 000 €4 578