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11 Chemin des Princes 78590 Noisy-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2678E2426618R

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1975-1977
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 147 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/04/2026appartement0111 m²DD22533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 948 €/m² à Noisy-le-Roi (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 142 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation310 749 – 364 792 €
Soit4 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue De La Fosse Verte 78590 Noisy-le-RoiMaison164 m²1 149 700 €7 010
19/12/20252 B Che Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement68 m²420 300 €6 181
19/12/20251 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement41 m²191 830 €4 679
05/11/20255 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement41 m²182 500 €4 451
31/10/20252 Che Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement47 m²275 808 €5 868
17/09/202516 Che De L Erable 78590 Noisy-le-RoiMaison63 m²383 500 €6 087
22/07/20251 Rue Jean Racine 78590 Noisy-le-RoiMaison126 m²706 700 €5 609
16/07/202517 All Du Roi 78590 Noisy-le-RoiAppartement32 m²170 000 €5 313
05/06/202512 Rue Madame De Maintenon 78590 Noisy-le-RoiMaison95 m²551 550 €5 806
28/05/202527 All Du Roi 78590 Noisy-le-RoiMaison82 m²567 170 €6 917
16/05/20253 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement90 m²582 500 €6 472
28/03/20251 B Rue De La Fosse Verte 78590 Noisy-le-RoiAppartement101 m²561 000 €5 554
20/03/20251 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement41 m²209 000 €5 098
25/02/20253 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement74 m²315 000 €4 257
17/02/20257 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement74 m²473 000 €6 392