45 Avenue de Vaucresson 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2678E2432394V
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1975-1977
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 238 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 927 €/m² à Le Chesnay-Rocquencourt (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 286 552 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 088 938 – 1 278 318 €
Soit7 293 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Av Mirabeau 78000 Versailles | Maison | 147 m² | 65 000 € | 442 |
| 26/11/2025 | 44 Rte De Rueil 78000 Versailles | Maison | 71 m² | 835 000 € | 11 761 |
| 14/11/2025 | 6 Rue Emile Clermont 78150 Le Chesnay-Rocquencourt | Maison | 97 m² | 643 242 € | 6 631 |
| 06/11/2025 | 8 Rue De Glatigny 78150 Le Chesnay-Rocquencourt | Appartement | 68 m² | 435 750 € | 6 408 |
| 21/10/2025 | 80 Rue Corneille 78150 Le Chesnay-Rocquencourt | Maison | 89 m² | 614 100 € | 6 900 |
| 26/09/2025 | 20 Rue St Michel 78150 Le Chesnay-Rocquencourt | Maison | 160 m² | 1 038 675 € | 6 492 |
| 12/09/2025 | 61 Rue Moliere 78150 Le Chesnay-Rocquencourt | Maison | 106 m² | 590 000 € | 5 566 |
| 08/09/2025 | 16 Rue Moliere 78150 Le Chesnay-Rocquencourt | Appartement | 54 m² | 1 460 000 € | 27 037 |
| 08/09/2025 | 16 Rue Moliere 78150 Le Chesnay-Rocquencourt | Appartement | 53 m² | 1 460 000 € | 27 547 |
| 08/09/2025 | 16 Rue Moliere 78150 Le Chesnay-Rocquencourt | Appartement | 49 m² | 1 460 000 € | 29 796 |
| 05/09/2025 | 8 Av Des Arts 78000 Versailles | Appartement | 52 m² | 965 000 € | 18 558 |
| 05/09/2025 | 6 Av Des Arts 78000 Versailles | Appartement | 145 m² | 965 000 € | 6 655 |
| 05/09/2025 | 19 Rue St Michel 78150 Le Chesnay-Rocquencourt | Maison | 110 m² | 1 104 040 € | 10 037 |
| 29/07/2025 | 11 Rue St Michel 78150 Le Chesnay-Rocquencourt | Maison | 78 m² | 960 000 € | 12 308 |
| 24/07/2025 | 80 Rue Corneille 78150 Le Chesnay-Rocquencourt | Maison | 93 m² | 565 000 € | 6 075 |