28 Rue des Réservoirs 78000 Versailles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2678E2433469E
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 571 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 805 €/m² à Versailles (1 080 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 117 381 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation945 751 – 1 110 230 €
Soit6 261 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 31 Rue De La Paroisse 78000 Versailles | Appartement | 41 m² | 174 000 € | 4 244 |
| 26/12/2025 | 31 Rue De La Paroisse 78000 Versailles | Appartement | 43 m² | 174 000 € | 4 047 |
| 24/12/2025 | 23 Rue Hoche 78000 Versailles | Appartement | 32 m² | 208 400 € | 6 513 |
| 28/11/2025 | 24 Bd De La Reine 78000 Versailles | Appartement | 54 m² | 429 420 € | 7 952 |
| 26/11/2025 | 36 Rue Des Reservoirs 78000 Versailles | Appartement | 25 m² | 210 000 € | 8 400 |
| 25/11/2025 | 7 Rue Du Marechal Gallieni 78000 Versailles | Appartement | 28 m² | 156 000 € | 5 571 |
| 18/11/2025 | 11 Rue Du Marechal Gallieni 78000 Versailles | Appartement | 90 m² | 425 000 € | 4 722 |
| 12/11/2025 | 23 Rue Des Reservoirs 78000 Versailles | Appartement | 50 m² | 343 500 € | 6 870 |
| 07/11/2025 | 8 Rue Des Reservoirs 78000 Versailles | Appartement | 65 m² | 343 280 € | 5 281 |
| 05/11/2025 | 6 Rue De La Paroisse 78000 Versailles | Appartement | 20 m² | 150 000 € | 7 500 |
| 28/10/2025 | 36 Rue Des Reservoirs 78000 Versailles | Appartement | 25 m² | 203 000 € | 8 120 |
| 27/10/2025 | 9 Rue Neuve Notre Dame 78000 Versailles | Appartement | 42 m² | 370 000 € | 8 810 |
| 24/10/2025 | 7 Rue Mademoiselle 78000 Versailles | Appartement | 25 m² | 194 250 € | 7 770 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas 78000 Versailles | Appartement | 130 m² | 875 000 € | 6 731 |
| 22/10/2025 | 24 Rue Carnot 78000 Versailles | Appartement | 41 m² | 298 000 € | 7 268 |