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5 Allée du Queyras 78180 Montigny-le-Bretonneux

Appartement · étage 3 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2678E2434355G

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1989
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 326 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 690 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 503 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 226 – 265 570 €
Soit3 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202517 Rue De La Vanoise 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison93 m²475 000 €5 108
10/09/202518 Rue Jean Racine 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison140 m²489 000 €3 493
09/07/20255 Rue Du Poirier St Martin 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison140 m²518 000 €3 700
01/07/20259 Imp Berenice 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison103 m²446 000 €4 330
27/06/20255 Rue Du Queyras 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement55 m²160 076 €2 910
21/05/202519 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement81 m²247 000 €3 049
14/04/202513 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement47 m²208 510 €4 436
21/03/202544 Rue Jean Racine 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison103 m²365 000 €3 544
27/02/20259 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement81 m²264 450 €3 265
27/02/202596 Rue De La Vanoise 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison104 m²386 500 €3 716
30/01/202517 Rue Du Fortin 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison89 m²445 000 €5 000
06/01/20259 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement51 m²210 000 €4 118
02/09/20247 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement61 m²243 000 €3 984
15/07/202415 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement64 m²215 100 €3 361
16/05/20242 Rue De La Tarentaise 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison88 m²435 000 €4 943