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38 Rue Hoche 78800 Houilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2678E2437229U

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 646 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/12/2025appartement029 m²FF38643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Houilles (313 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 398 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 169 – 253 763 €
Soit4 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202527 Rue Camille Pelletan 78800 HouillesAppartement28 m²150 650 €5 380
16/12/20255 Rue Marceau 78800 HouillesAppartement64 m²233 500 €3 648
10/12/202554 Rue Hoche 78800 HouillesAppartement72 m²227 500 €3 160
20/11/202524 Rue De La Marne 78800 HouillesAppartement82 m²259 000 €3 159
07/11/202560 Rue De La Marne 78800 HouillesMaison75 m²600 250 €8 003
16/10/20255 Rue Marceau 78800 HouillesAppartement95 m²315 000 €3 316
16/10/202524 Rue De La Marne 78800 HouillesAppartement79 m²221 500 €2 804
15/10/202524 Q Rue Marceau 78800 HouillesMaison71 m²316 700 €4 461
13/10/202511 Rue Marceau 78800 HouillesAppartement64 m²199 000 €3 109
24/09/202511 Rue Marceau 78800 HouillesAppartement113 m²367 500 €3 252
23/09/202513 Rue De Soissons 78800 HouillesAppartement29 m²370 000 €12 759
23/09/202513 Rue De Soissons 78800 HouillesAppartement43 m²370 000 €8 605
19/09/202515 B Rue Marceau 78800 HouillesAppartement30 m²150 500 €5 017
08/09/202538 Rue Hoche 78800 HouillesAppartement33 m²135 000 €4 091
02/09/20255 Rue Marceau 78800 HouillesAppartement71 m²244 000 €3 437