15 Rue Albert Samain 78000 Versailles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2678E2443617M
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 554 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 805 €/m² à Versailles (1 080 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 932 – 278 138 €
Soit5 920 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 28 Rue Henri De Regnier 78000 Versailles | Appartement | 26 m² | 195 000 € | 7 500 |
| 09/12/2025 | 4 Rue Sainte Famille 78000 Versailles | Appartement | 31 m² | 222 330 € | 7 172 |
| 08/12/2025 | 11 Rue Monseigneur Gibier 78000 Versailles | Appartement | 20 m² | 150 000 € | 7 500 |
| 05/12/2025 | 13 Rue Borgnis Desbordes 78000 Versailles | Appartement | 63 m² | 325 000 € | 5 159 |
| 05/12/2025 | 27 Rue Du Mal Joffre 78000 Versailles | Appartement | 25 m² | 122 650 € | 4 906 |
| 28/11/2025 | 93 Rue Royale 78000 Versailles | Maison | 180 m² | 2 152 750 € | 11 960 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Borgnis Desbordes 78000 Versailles | Appartement | 35 m² | 229 674 € | 6 562 |
| 18/11/2025 | 17 Rue Du Mal Joffre 78000 Versailles | Appartement | 72 m² | 386 550 € | 5 369 |
| 07/11/2025 | 27 B Rue Saint Louis 78000 Versailles | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |
| 07/11/2025 | 74 Rue Royale 78000 Versailles | Appartement | 22 m² | 153 000 € | 6 955 |
| 06/11/2025 | 21 Rue Saint Mederic 78000 Versailles | Appartement | 32 m² | 225 050 € | 7 033 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Albert Samain 78000 Versailles | Appartement | 60 m² | 390 050 € | 6 501 |
| 22/10/2025 | 2 Rue Saint Louis 78000 Versailles | Appartement | 51 m² | 411 500 € | 8 069 |
| 14/10/2025 | 25 Rue Du Mal Joffre 78000 Versailles | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 |
| 14/10/2025 | 1 B Rue Alexandre Bontemps 78000 Versailles | Appartement | 80 m² | 505 000 € | 6 313 |