Signal Vente

59 Boulevard de Belgique 78110 Le Vésinet

Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2678E2445593M

G énergie   G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface158 m²
Construction1907
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 196 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 689 €/m² à Le Vésinet (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 375 469 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 037 654 – 1 218 115 €
Soit7 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202548 Bd De Belgique 78110 Le VésinetMaison110 m²825 115 €7 501
06/11/202511 Av Hoche 78110 Le VésinetMaison321 m²2 725 000 €8 489
03/10/202524 Rue Franklin Roosevelt 78360 MontessonMaison150 m²949 000 €6 327
05/09/202543 All De La Meute 78110 Le VésinetMaison130 m²878 200 €6 755
23/07/202551 Rue Des Merlettes 78360 MontessonMaison90 m²774 300 €8 603
29/04/202553 Rue Des Merlettes 78360 MontessonMaison174 m²988 230 €5 679
29/04/202565 Bd De Belgique 78110 Le VésinetMaison103 m²816 000 €7 922
24/04/202519 Rue Maurice Vannier 78110 Le VésinetMaison147 m²1 280 000 €8 707
11/04/202513 All De La Meute 78110 Le VésinetMaison163 m²1 645 000 €10 092
19/03/202550 Av Kleber 78110 Le VésinetMaison143 m²1 015 000 €7 098
14/03/202588 B Bd De Belgique 78110 Le VésinetMaison80 m²810 600 €10 133
28/02/20259 Av Hoche 78110 Le VésinetMaison160 m²1 450 000 €9 063
14/02/202558 Bd De Belgique 78110 Le VésinetMaison127 m²1 015 000 €7 992
27/12/202460 Rue Des Merlettes 78110 Le VésinetMaison80 m²556 000 €6 950
15/11/202447 Rue Antoine De St Exupery 78360 MontessonMaison151 m²838 000 €5 550