6 Rue Magenta 78000 Versailles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2678E2448824T
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1972
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 552 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 805 €/m² à Versailles (1 080 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen700 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation625 497 – 734 279 €
Soit6 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Rue Du Parc De Clagny 78000 Versailles | Appartement | 87 m² | 496 640 € | 5 709 |
| 19/12/2025 | 11 Rue Remilly 78000 Versailles | Maison | 260 m² | 1 950 000 € | 7 500 |
| 15/12/2025 | 72 Rue Du Mal Foch 78000 Versailles | Appartement | 57 m² | 360 577 € | 6 326 |
| 03/12/2025 | 77 Rue Du Mal Foch 78000 Versailles | Appartement | 100 m² | 630 000 € | 6 300 |
| 13/11/2025 | 2 B Rue Du Parc De Clagny 78000 Versailles | Appartement | 62 m² | 407 268 € | 6 569 |
| 30/10/2025 | 139 Bd De La Reine 78000 Versailles | Appartement | 16 m² | 93 500 € | 5 844 |
| 24/10/2025 | 18 Rue Du Parc De Clagny 78000 Versailles | Appartement | 88 m² | 497 000 € | 5 648 |
| 02/10/2025 | 4 Rue Du Parc De Clagny 78000 Versailles | Appartement | 29 m² | 200 000 € | 6 897 |
| 23/09/2025 | 26 Rue Albert Joly 78000 Versailles | Appartement | 89 m² | 620 000 € | 6 966 |
| 10/09/2025 | 23 Rue Remilly 78000 Versailles | Appartement | 42 m² | 275 000 € | 6 548 |
| 29/08/2025 | 27 Rue Du Parc De Clagny 78000 Versailles | Appartement | 35 m² | 208 900 € | 5 969 |
| 26/08/2025 | 8 Rue Albert Joly 78000 Versailles | Appartement | 130 m² | 874 510 € | 6 727 |
| 21/08/2025 | 12 B Rue Magenta 78000 Versailles | Appartement | 85 m² | 750 000 € | 8 824 |
| 20/08/2025 | 79 Rue Du Mal Foch 78000 Versailles | Appartement | 60 m² | 403 755 € | 6 729 |
| 13/08/2025 | 52 Rue Albert Joly 78000 Versailles | Appartement | 46 m² | 265 000 € | 5 761 |